Referenz : APM-86738181

Pension Bagnols-en-Forêt

14 Schlafzimmer 350 m² 12 Bäder mit Badewanne Außenfläche 2 285 m²

1 495 000 €

BARNES presents this charming guesthouse / hotel, set in a preserved natural environment and offering exceptional panoramic views over the Estérel massif, with complete privacy and no overlooking neighbors.

The property offers approximately 600 sqm of total surface area, including 351 sqm of living space, and features 11 air-conditioned bedrooms with en-suite shower rooms, most of which benefit from private south-facing terraces. The common areas provide a warm and functional setting, including a lounge-library with fireplace, a dining room accommodating up to 50 guests, professional kitchens, and a large panoramic terrace for outdoor dining.

An independent two-bedroom apartment for the operators, technical areas, an outdoor swimming pool, a large parking area, and additional development potential (over 200 sqm of further buildable space) complete the property.

Ideally located close to beaches, renowned golf courses, and major transport links, this property represents a rare opportunity combining the Provençal art of living with a high-quality hospitality business.

Property presented by Aliona WATY +33 (0)6 31 73 19 84

ReferenzAPM-86738181
OrtBagnols-en-Forêt
ArtPension
Räume17
Schlafzimmer14
Fläche350 m²
Bäder mit Dusche12
Außenfläche2 285 m²
DPE139.2 (C)
GES31 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 139.2 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 31 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5480 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 7420 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Aliona WATY

Aliona WATY

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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