Bordeaux, 3 Schlafzimmer - 163 m² Wohnung for sale

992 750 €

163 m² 3 Schlafzimmer

Referenz : APM-86279596

Wohnung Bordeaux

3 Schlafzimmer 163 m²

992 750 €

Just steps from Place Gambetta and the Triangle d'Or, this 164 sqm apartment,located on the first floor of a period building, has been fully renovated with top-quality materials. Comprehensive insulation (floors, ceilings, and walls) ensures outstanding thermal and acoustic comfort.
The layout includes an entrance hall, a spacious open kitchen with dining area, and a living room opening onto a continuous balcony. It also offers three bedrooms, one bathroom, one shower room, a large laundry room, and an office with independent access from the landing.
A cellar completes this property.

ReferenzAPM-86279596

OrtBordeaux

ArtWohnung

Räume6

Schlafzimmer3

Fläche163 m²

Baujahr1850

Etage1

Anzahl der Etagen4

DPE101 (C)

GES20 (C)

Honorar : 4.50% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 950 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (14 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 2000 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Ankleidezimmer

Büro

Duschraum / Toilette

Eingang

Keller

Korridor

Küche

Schlafzimmer

Toilette

Treppe

Waschraum

Wohnzimmer

Doppelverglasung

Internet

Wasserenthärter

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 101 (C)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 20 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1570 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2170 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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