Bordeaux, 3 Dormitorios - 163 m² Piso en venta

899 000 €

163 m² 3 Dormitorios

Referencia : APM-86279596

Piso Bordeaux

3 Dormitorios 163 m² 2 baños/duchas

899 000 €

Just steps from Place Gambetta and the Triangle d'Or, this 164 sqm apartment,located on the first floor of a period building, has been fully renovated with top-quality materials. Comprehensive insulation (floors, ceilings, and walls) ensures outstanding thermal and acoustic comfort.
The layout includes an entrance hall, a spacious open kitchen with dining area, and a living room opening onto a continuous balcony. It also offers three bedrooms, one bathroom, one shower room, a large laundry room, and an office with independent access from the landing.
A cellar completes this property.

ReferenciaAPM-86279596

UbicaciónBordeaux

TipoPiso

Habitaciones6

Dormitorios3

Surfaces163 m²

Aseos2

Año de construcción1850

Planta1

Numero de pisos4

DPE101 (B)

GES20 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 4.53% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 860 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.
Condominio : SÍ (14 lotes)
Gastos anuales : 2000 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Características

Bodega

Cocina

Cuarto de ducha con aseo

Despacho

Dormitorio

Entrada

Escalera

Lavadero

Sala de estar

Vestíbulo

Vestidor

Doble acristalamiento

Internet

Suavizador de agua

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 101 (B)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 20 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1570 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2170 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Aymeric SABATIÉ-GARAT

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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