Referência : APM-86279596

Apartamento Bordeaux

3 Quartos 163 m² 2 casas de banho/duches

899 000 €

Just steps from Place Gambetta and the Triangle d'Or, this 164 sqm apartment,located on the first floor of a period building, has been fully renovated with top-quality materials. Comprehensive insulation (floors, ceilings, and walls) ensures outstanding thermal and acoustic comfort.
The layout includes an entrance hall, a spacious open kitchen with dining area, and a living room opening onto a continuous balcony. It also offers three bedrooms, one bathroom, one shower room, a large laundry room, and an office with independent access from the landing.
A cellar completes this property.

ReferênciaAPM-86279596
LocalizaçãoBordeaux
TipoApartamento
Assoalhadas6
Quartos3
Área163 m²
Casas de banho com duche2
Ano de construção1850
Andar1
Número de pisos4
DPE101 (B)
GES20 (C)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 4.53% TTC
Preço sem honorários da agência : 860 000 €
Honorários da agência a cargo do comprador
Em propriedade horizontal : SIM (14 frações)
Encargos anuais : 2000 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 101 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 20 (C)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1570 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2170 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Aymeric SABATIÉ-GARAT

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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