Bordeaux, 5 Schlafzimmer - 330 m² Haus for sale

1 400 000 €

330 m² 5 Schlafzimmer

Referenz : APM-86517388

Haus Bordeaux

5 Schlafzimmer 330 m² 2 Bäder mit Badewanne

1 400 000 €

Located at Barrière de Pessac, in a highly sought-after residential area, this superb detached bourgeois-style chartreuse offers an exceptional living environment.
Set on a landscaped plot of approximately 950 sqm, the property retains beautiful period features (parquet flooring, fireplaces, high ceilings) and enjoys abundant natural light.
The ground floor comprises a spacious double living room, a dining room, a study (with the possibility of creating a bedroom with shower room), and an eat-in kitchen with access to the terrace.
Upstairs, there are three bedrooms, including a master suite with bathroom and shower, as well as a dressing room and an independent shower room.
The garden level, with its own independent access, offers two additional bedrooms, a space suitable for a gym or workshop, and a laundry room.
A garage and on-site parking for several vehicles complete the features of this exceptional property.l property.

ReferenzAPM-86517388

OrtBordeaux

ArtHaus

Räume10

Schlafzimmer5

Fläche330 m²

Bad mit Badewanne1

Bad mit Dusche1

Baujahr1947

DPE129 (C)

GES24 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Badezimmer / Toilette

Büro

Duschbad

Empfangshalle

Esszimmer

Küche

Schlafzimmer

Toilette

Waschraum

Wohnzimmer

Außenbeleuchtung

Denkmalschutz

Elektrotor

Gegensprechanlage

Glasfaser

Kamin

Klimaanlage

Schwimmbad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 129 (C)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 24 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2740 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3720 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Julien POTHIER

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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