Referenz : APM-86517388

Haus Bordeaux

5 Schlafzimmer 330 m²

1 400 000 €

Located Barrière de Pessac, in a highly sought-after residential area, this superb detached 330 sqm bourgeois-style chartreuse offers an exceptional living environment.

Set on a landscaped plot of approximately 950 sqm, the property features beautifully preserved period details (parquet flooring, fireplaces, high ceilings) and abundant natural light.

The ground floor includes a spacious double living room, a dining room, an office (with the possibility of creating a bedroom with a shower room), and an eat-in kitchen with access to the terrace.

The upper floor hosts three bedrooms, including a master suite with bathroom and shower, as well as a dressing room and an independent shower room.

The garden level, with its own independent access, offers two additional bedrooms, a space that can be used as a gym or workshop, and a laundry room.

A garage and on-site parking for several vehicles complete the features of this exceptional property.

ReferenzAPM-86517388
OrtBordeaux
ArtHaus
Räume10
Schlafzimmer5
Fläche330 m²
Baujahr1947
DPE129 (C)
GES24 (D)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 129 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 24 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2740 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3720 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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