Referenz : APM-87560118

Wohnung Cassis

3 Schlafzimmer 90 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 85 m²

1 450 000 €

Barnes presents this 90m² apartment (103m² of floor area).

Upon entry, you are welcomed by a charming, flower-filled 32m² courtyard. Inside, an entrance hall leads to a bedroom and a bathroom with a toilet—perfect for guests.
On the next level, there is a second bedroom featuring a large shower room and a separate toilet, designed for the owners.
Continuing on, you arrive in a living area—comprising a lounge and dining room—that opens onto the kitchen.
The kitchen features floor-to-ceiling windows facing both east and west, offering a magnificent, unobstructed view of Cap Canaille and the surrounding greenery—a truly delightful setting for cooking!
On the upper floor, there is a room that could serve as a bedroom or, as it is currently used, a cozy TV lounge.
This room opens onto a stunning, south-facing 53m² terrace, complete with flower planters and a 360-degree view over the entire town of Cassis.

You will also enjoy a small private garden of approximately 150m².
A parking space and a private enclosed garage are available as optional extras.

This apartment is located in a small residential complex just 5 minutes from Bestouan Beach, the harbor, and all local amenities.
Ideally situated—this property is well worth a prompt visit.

ReferenzAPM-87560118
OrtCassis
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche90 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Terrasse85 m²
Baujahr1980
Anzahl der Etagen2
DPE289 (E)
GES11 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (24 Anteile)

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 289 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2730 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3700 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Präsentation dieses Objekts durch:

Marie-Mathilde DELAHAYE DU COURTIEUX

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

Entdecken Sie die Agentur

UNS KONTAKTIEREN

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder

Die erhobenen Daten sind für die Bearbeitung Ihrer Anfrage durch BARNES erforderlich. Sie können unsere Datenschutzerklärung einsehen, indem Sie auf diesen Link klicken. Sie haben jederzeit das Recht auf Zugang, Änderung und Löschung Ihrer Daten.

Eigentümer, schätzen Sie Ihre Immobilie!

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Kontaktieren Sie unsere Berater für eine seriöse und detaillierte Schätzung.

Meine Immobilie schätzen lassen
Anrufen

Präsentation dieses Objekts durch:

Marie-Mathilde DELAHAYE DU COURTIEUX

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

Entdecken Sie die Agentur

UNS KONTAKTIEREN

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder

Die erhobenen Daten sind für die Bearbeitung Ihrer Anfrage durch BARNES erforderlich. Sie können unsere Datenschutzerklärung einsehen, indem Sie auf diesen Link klicken. Sie haben jederzeit das Recht auf Zugang, Änderung und Löschung Ihrer Daten.

Folgen Sie uns auf Instagram
@barnesrealty