Référence : APM-87560118

VENTE - CASSIS - BESTOUAN - APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - TERRASSE SUD 53 M2 - VUE DEGAGEE

3 Chambres 90 m² 2 salles de bains/douche Surfaces extérieures 85 m²

1 450 000 €

Barnes vous présente cet appartement de 90m2 (103 m2 au sol)

A l'entrée une charmante petite cour fleurie de 32 m2 vous accueille.
A l'intérieur une entrée distribue une chambre et une salle de bain avec ses toilettes, idéal pour des invités.
A l'étage nous trouvons une 2ème chambre avec une grande salle de douche et des toilettes séparées pour les maitres de maison.
Dans le prolongement nous arrivons dans un séjour, salon salle à manger ouvert sur la cuisine.
La cuisine a des baies vitrées d'est en ouest ce qui permet une vue dégagée magnifique sur le Cap Canaille et la verdure, agréable de cuisiner dans de telles conditions!
A l'étage supérieur se trouve une pièce qui peut être une chambre ou un petit salon TV comme c'est le cas actuellement.
Cette pièce donne sur une très belle terrasse plein sud de 53 m2 avec des jardinières fleuries et une vue à 360 degrés sur tout Cassis.

Vous pourrez bénéficier d'un petit jardin privatif d'environ 150 m2
A ce bien peut s'ajouter 1 emplacement de parking et un box fermé en supplément.

Cet appartement se trouve dans une petite residence située à 5 minutes de la plage du Bestouan, du port et de toutes le commodités.
Idéalement situé, ce bien est à visiter rapidement.

Contact :
Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux
+33 (0)6 34 41 29 27
[email protected]
Consultante BARNES Marseille/Cassis
Agent commercial RSAC 504460981

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

RéférenceAPM-87560118
LocalisationCassis
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface90 m²
Salle de bains1
Salle de douche1
Terrasse85 m²
Année de construction1980
Nombre d'étages2
DPE289 (E)
GES11 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (24 lots)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 289 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2730 €/an (année de référence 2026)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3700 €/an (année de référence 2026)

Ce bien vous est présenté par:

Marie-Mathilde DELAHAYE DU COURTIEUX

Agent commercial EI

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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