Riferimento : APM-87560118

Appartamento Cassis

3 Camere 90 m² 2 bagni/docce Superfici esterne 85 m²

1 450 000 €

Barnes presents this 90m² apartment (103m² of floor area).

Upon entry, you are welcomed by a charming, flower-filled 32m² courtyard. Inside, an entrance hall leads to a bedroom and a bathroom with a toilet—perfect for guests.
On the next level, there is a second bedroom featuring a large shower room and a separate toilet, designed for the owners.
Continuing on, you arrive in a living area—comprising a lounge and dining room—that opens onto the kitchen.
The kitchen features floor-to-ceiling windows facing both east and west, offering a magnificent, unobstructed view of Cap Canaille and the surrounding greenery—a truly delightful setting for cooking!
On the upper floor, there is a room that could serve as a bedroom or, as it is currently used, a cozy TV lounge.
This room opens onto a stunning, south-facing 53m² terrace, complete with flower planters and a 360-degree view over the entire town of Cassis.

You will also enjoy a small private garden of approximately 150m².
A parking space and a private enclosed garage are available as optional extras.

This apartment is located in a small residential complex just 5 minutes from Bestouan Beach, the harbor, and all local amenities.
Ideally situated—this property is well worth a prompt visit.

RiferimentoAPM-87560118
PosizioneCassis
TipoAppartamento
Locali4
Camere3
Superficie90 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Terrazza85 m²
Anno di costruzione1980
Numero di piani2
DPE289 (E)
GES11 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (24 lotti)

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 289 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2730 €/anno (anno di riferimento 2026)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3700 €/anno (anno di riferimento 2026)

Questa proprietà è presentata da:

Marie-Mathilde DELAHAYE DU COURTIEUX

Agente Contraente indipendente

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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