Referência : APM-87560118

Apartamento Cassis

3 Quartos 90 m² 2 casas de banho/duches Áreas exteriores 85 m²

1 450 000 €

Barnes presents this 90m² apartment (103m² of floor area).

Upon entry, you are welcomed by a charming, flower-filled 32m² courtyard. Inside, an entrance hall leads to a bedroom and a bathroom with a toilet—perfect for guests.
On the next level, there is a second bedroom featuring a large shower room and a separate toilet, designed for the owners.
Continuing on, you arrive in a living area—comprising a lounge and dining room—that opens onto the kitchen.
The kitchen features floor-to-ceiling windows facing both east and west, offering a magnificent, unobstructed view of Cap Canaille and the surrounding greenery—a truly delightful setting for cooking!
On the upper floor, there is a room that could serve as a bedroom or, as it is currently used, a cozy TV lounge.
This room opens onto a stunning, south-facing 53m² terrace, complete with flower planters and a 360-degree view over the entire town of Cassis.

You will also enjoy a small private garden of approximately 150m².
A parking space and a private enclosed garage are available as optional extras.

This apartment is located in a small residential complex just 5 minutes from Bestouan Beach, the harbor, and all local amenities.
Ideally situated—this property is well worth a prompt visit.

ReferênciaAPM-87560118
LocalizaçãoCassis
TipoApartamento
Assoalhadas4
Quartos3
Área90 m²
Casa de banho1
Casa de banho com duche1
Terraço85 m²
Ano de construção1980
Número de pisos2
DPE289 (E)
GES11 (B)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (24 frações)

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 289 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2730 €/ano (ano de referência 2026)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3700 €/ano (ano de referência 2026)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Marie-Mathilde DELAHAYE DU COURTIEUX

Agente contratante independente

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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