Referenz : APM-87213061

Chalet Chamonix-Mont-Blanc

142 m² Außenflächen 1 484 m²

2 950 000 €

Chalet Moulin,
Located in the charming hamlet of Les Frasserands, between Argentière and Le Tour, this six-bedroom Savoyard chalet offers a privileged setting, peaceful and surrounded by nature. Its location is one of the valley’s most rare and unspoilt, overlooking the Chamonix Valley, with no overlooking neighbours or disturbance, a south-facing orientation and spectacular views across the entire Mont Blanc massif.
Built in 1970, this traditional chalet offers a beautiful balance between the charm of Alpine architecture and the comfort of a family home.

The property is arranged over two levels:
On the ground floor: an entrance hall, two bedrooms with bunk beds, a third double bedroom, a bathroom, a WC, as well as a laundry room and storage area with a ski room.
Upstairs: a welcoming living area with a lounge and dining space, a fully equipped open-plan kitchen and access to a balcony offering superb views of Mont Blanc. Two double bedrooms complete this level, one of which benefits from an en-suite shower room, as well as a bathroom and a WC.
A sixth bedroom, designed in a cosy mountain-refuge style mezzanine, completes the sleeping accommodation.
Set on a 1,484 m² plot, the chalet enjoys a preserved natural environment and a pleasant garden offering generous outdoor space. Several private parking spaces complete the property.
Les Frasserands is a highly sought-after location, situated midway between Argentière and Le Tour. Beautiful hiking trails are accessible directly from the chalet, while Montroc train station and the bus stop are just a few minutes’ walk away. The Grands Montets and Le Tour ski areas are both accessible within a few minutes, while Chamonix can easily be reached in around 15 minutes.
A charming family chalet enjoying a rare location, excellent south-facing exposure and remarkable views of Mont Blanc.

For further information, please contact our team at Barnes Chamonix on +33 4 50 18 52 38.

Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-87213061
OrtChamonix-Mont-Blanc
ArtChalet
Räume6
Fläche142 m²
Garten1 484 m²
Baujahr1970
Anzahl der Etagen2
DPE240 (D)
GES75 (F)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 240 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 75 (F)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4320 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5900 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Marine BRESSAND

Marine BRESSAND

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix mont-blanc

Entdecken Sie die Agentur

UNS KONTAKTIEREN

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder

Die erhobenen Daten sind für die Bearbeitung Ihrer Anfrage durch BARNES erforderlich. Sie können unsere Datenschutzerklärung einsehen, indem Sie auf diesen Link klicken. Sie haben jederzeit das Recht auf Zugang, Änderung und Löschung Ihrer Daten.

Eigentümer, schätzen Sie Ihre Immobilie!

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Kontaktieren Sie unsere Berater für eine seriöse und detaillierte Schätzung.

Meine Immobilie schätzen lassen
Anrufen

Präsentation dieses Objekts durch:

Marine BRESSAND

Marine BRESSAND

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix mont-blanc

Entdecken Sie die Agentur

UNS KONTAKTIEREN

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder

Die erhobenen Daten sind für die Bearbeitung Ihrer Anfrage durch BARNES erforderlich. Sie können unsere Datenschutzerklärung einsehen, indem Sie auf diesen Link klicken. Sie haben jederzeit das Recht auf Zugang, Änderung und Löschung Ihrer Daten.

Folgen Sie uns auf Instagram
@barnesrealty