Riferimento : APM-87213061

Chalet Chamonix-Mont-Blanc

142 m² Superfici esterne 1 484 m²

2 950 000 €

Chalet Moulin,
Located in the charming hamlet of Les Frasserands, between Argentière and Le Tour, this six-bedroom Savoyard chalet offers a privileged setting, peaceful and surrounded by nature. Its location is one of the valley’s most rare and unspoilt, overlooking the Chamonix Valley, with no overlooking neighbours or disturbance, a south-facing orientation and spectacular views across the entire Mont Blanc massif.
Built in 1970, this traditional chalet offers a beautiful balance between the charm of Alpine architecture and the comfort of a family home.

The property is arranged over two levels:
On the ground floor: an entrance hall, two bedrooms with bunk beds, a third double bedroom, a bathroom, a WC, as well as a laundry room and storage area with a ski room.
Upstairs: a welcoming living area with a lounge and dining space, a fully equipped open-plan kitchen and access to a balcony offering superb views of Mont Blanc. Two double bedrooms complete this level, one of which benefits from an en-suite shower room, as well as a bathroom and a WC.
A sixth bedroom, designed in a cosy mountain-refuge style mezzanine, completes the sleeping accommodation.
Set on a 1,484 m² plot, the chalet enjoys a preserved natural environment and a pleasant garden offering generous outdoor space. Several private parking spaces complete the property.
Les Frasserands is a highly sought-after location, situated midway between Argentière and Le Tour. Beautiful hiking trails are accessible directly from the chalet, while Montroc train station and the bus stop are just a few minutes’ walk away. The Grands Montets and Le Tour ski areas are both accessible within a few minutes, while Chamonix can easily be reached in around 15 minutes.
A charming family chalet enjoying a rare location, excellent south-facing exposure and remarkable views of Mont Blanc.

For further information, please contact our team at Barnes Chamonix on +33 4 50 18 52 38.

Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

RiferimentoAPM-87213061
PosizioneChamonix-Mont-Blanc
TipoChalet
Locali6
Superficie142 m²
Giardino1 484 m²
Anno di costruzione1970
Numero di piani2
DPE240 (D)
GES75 (F)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 240 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 75 (F)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4320 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5900 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Marine BRESSAND

Marine BRESSAND

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix mont-blanc

Scopri l'agenzia

PER CONTATTARCI

I vostri dati personali

* Campi obbligatori
* Campi obbligatori
* Campi obbligatori
* Campi obbligatori

Le informazioni raccolte sono necessarie per l'elaborazione della vostra richiesta da parte di BARNES. Potete consultare la nostra Informativa sulla protezione dei dati cliccando su questo link. In qualsiasi momento avete il diritto di accedere, modificare e cancellare i vostri dati.

Proprietari, valutate il vostro immobile!

Se avete un immobile da vendere, contattate i nostri consulenti per ottenere una valutazione seria e dettagliata.

Valutare il mio immobile
Chiamare

Questa proprietà è presentata da:

Marine BRESSAND

Marine BRESSAND

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix mont-blanc

Scopri l'agenzia

PER CONTATTARCI

I vostri dati personali

* Campi obbligatori
* Campi obbligatori
* Campi obbligatori
* Campi obbligatori

Le informazioni raccolte sono necessarie per l'elaborazione della vostra richiesta da parte di BARNES. Potete consultare la nostra Informativa sulla protezione dei dati cliccando su questo link. In qualsiasi momento avete il diritto di accedere, modificare e cancellare i vostri dati.

Seguici su Instagram
@barnesrealty