Referência : APM-87213061

Chalé Chamonix-Mont-Blanc

142 m² Áreas exteriores 1 484 m²

2 950 000 €

Chalet Moulin,
Located in the charming hamlet of Les Frasserands, between Argentière and Le Tour, this six-bedroom Savoyard chalet offers a privileged setting, peaceful and surrounded by nature. Its location is one of the valley’s most rare and unspoilt, overlooking the Chamonix Valley, with no overlooking neighbours or disturbance, a south-facing orientation and spectacular views across the entire Mont Blanc massif.
Built in 1970, this traditional chalet offers a beautiful balance between the charm of Alpine architecture and the comfort of a family home.

The property is arranged over two levels:
On the ground floor: an entrance hall, two bedrooms with bunk beds, a third double bedroom, a bathroom, a WC, as well as a laundry room and storage area with a ski room.
Upstairs: a welcoming living area with a lounge and dining space, a fully equipped open-plan kitchen and access to a balcony offering superb views of Mont Blanc. Two double bedrooms complete this level, one of which benefits from an en-suite shower room, as well as a bathroom and a WC.
A sixth bedroom, designed in a cosy mountain-refuge style mezzanine, completes the sleeping accommodation.
Set on a 1,484 m² plot, the chalet enjoys a preserved natural environment and a pleasant garden offering generous outdoor space. Several private parking spaces complete the property.
Les Frasserands is a highly sought-after location, situated midway between Argentière and Le Tour. Beautiful hiking trails are accessible directly from the chalet, while Montroc train station and the bus stop are just a few minutes’ walk away. The Grands Montets and Le Tour ski areas are both accessible within a few minutes, while Chamonix can easily be reached in around 15 minutes.
A charming family chalet enjoying a rare location, excellent south-facing exposure and remarkable views of Mont Blanc.

For further information, please contact our team at Barnes Chamonix on +33 4 50 18 52 38.

Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferênciaAPM-87213061
LocalizaçãoChamonix-Mont-Blanc
TipoChalé
Assoalhadas6
Área142 m²
Jardim1 484 m²
Ano de construção1970
Número de pisos2
DPE240 (D)
GES75 (F)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 240 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 75 (F)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4320 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 5900 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Marine BRESSAND

Marine BRESSAND

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix mont-blanc

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