Referencia : APM-87213061

Chalet Chamonix-Mont-Blanc

142 m² Superficies exteriores 1 484 m²

2 950 000 €

Chalet Moulin,
Located in the charming hamlet of Les Frasserands, between Argentière and Le Tour, this six-bedroom Savoyard chalet offers a privileged setting, peaceful and surrounded by nature. Its location is one of the valley’s most rare and unspoilt, overlooking the Chamonix Valley, with no overlooking neighbours or disturbance, a south-facing orientation and spectacular views across the entire Mont Blanc massif.
Built in 1970, this traditional chalet offers a beautiful balance between the charm of Alpine architecture and the comfort of a family home.

The property is arranged over two levels:
On the ground floor: an entrance hall, two bedrooms with bunk beds, a third double bedroom, a bathroom, a WC, as well as a laundry room and storage area with a ski room.
Upstairs: a welcoming living area with a lounge and dining space, a fully equipped open-plan kitchen and access to a balcony offering superb views of Mont Blanc. Two double bedrooms complete this level, one of which benefits from an en-suite shower room, as well as a bathroom and a WC.
A sixth bedroom, designed in a cosy mountain-refuge style mezzanine, completes the sleeping accommodation.
Set on a 1,484 m² plot, the chalet enjoys a preserved natural environment and a pleasant garden offering generous outdoor space. Several private parking spaces complete the property.
Les Frasserands is a highly sought-after location, situated midway between Argentière and Le Tour. Beautiful hiking trails are accessible directly from the chalet, while Montroc train station and the bus stop are just a few minutes’ walk away. The Grands Montets and Le Tour ski areas are both accessible within a few minutes, while Chamonix can easily be reached in around 15 minutes.
A charming family chalet enjoying a rare location, excellent south-facing exposure and remarkable views of Mont Blanc.

For further information, please contact our team at Barnes Chamonix on +33 4 50 18 52 38.

Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenciaAPM-87213061
UbicaciónChamonix-Mont-Blanc
TipoChalet
Habitaciones6
Surfaces142 m²
Jardín1 484 m²
Año de construcción1970
Numero de pisos2
DPE240 (D)
GES75 (F)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 240 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 75 (F)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4320 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 5900 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Marine BRESSAND

Marine BRESSAND

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix mont-blanc

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