Riferimento : APM-4929156

Villa Châteauneuf-Grasse

6 Camere 550 m² 4 bagni/docce Superfici esterne 8 744 m²

4 250 000 €

Set in a peaceful and unspoilt natural environment, this charming 19th-century stone mas offers a tranquil lifestyle in the heart of the Grasse countryside.

Fully renovated, the property offers approximately 550 sq m of living space, combining elegant interiors with the original character and authenticity of the house.

Set within 8,744 sq m of land, the property features a swimming pool and a separate guest house. Surrounded by Mediterranean vegetation, the garden enjoys a sense of space, with open views across the surrounding hills.

The house offers generous reception areas, including a double living room with fireplace, a dining room and a kitchen. The interiors are warm, refined and filled with natural light.

The accommodation includes six bedrooms, including a spacious principal suite.
Outside, several areas provide the perfect setting to enjoy the peaceful surroundings — dining beneath the trees, relaxing by the pool or spending long summer evenings overlooking the countryside.

A characterful home in a bucolic and peaceful setting, just minutes from Châteauneuf-de-Grasse.

Energy class: E – Climate class: E / estimated annual energy expenditure for standard use: between €5,040 and €6,880 (reference year 2021)

Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: www.georisques.gouv.fr

Property located in an area subject to vegetation clearance.

Represented by Caroline Bertignon-Metout, acting in its capacity as authorized service provider, having all powers to the effect of these terms.

RiferimentoAPM-4929156
PosizioneChâteauneuf-Grasse
TipoVilla
Locali8
Camere6
Superficie550 m²
Bagni3
Bagno con doccia1
Giardino8 744 m²
Anno di costruzione1870
DPE177 (C)
GES55 (E)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 177 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 55 (E)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5040 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 6880 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Catherine MENDELSON

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BARNES Valbonne
35 rue Gambetta
06560 Valbonne

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