Referência : APM-4929156

Villa Châteauneuf-Grasse

6 Quartos 550 m² 4 casas de banho/duches Áreas exteriores 8 744 m²

4 250 000 €

Set in a peaceful and unspoilt natural environment, this charming 19th-century stone mas offers a tranquil lifestyle in the heart of the Grasse countryside.

Fully renovated, the property offers approximately 550 sq m of living space, combining elegant interiors with the original character and authenticity of the house.

Set within 8,744 sq m of land, the property features a swimming pool and a separate guest house. Surrounded by Mediterranean vegetation, the garden enjoys a sense of space, with open views across the surrounding hills.

The house offers generous reception areas, including a double living room with fireplace, a dining room and a kitchen. The interiors are warm, refined and filled with natural light.

The accommodation includes six bedrooms, including a spacious principal suite.
Outside, several areas provide the perfect setting to enjoy the peaceful surroundings — dining beneath the trees, relaxing by the pool or spending long summer evenings overlooking the countryside.

A characterful home in a bucolic and peaceful setting, just minutes from Châteauneuf-de-Grasse.

Energy class: E – Climate class: E / estimated annual energy expenditure for standard use: between €5,040 and €6,880 (reference year 2021)

Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: www.georisques.gouv.fr

Property located in an area subject to vegetation clearance.

Represented by Caroline Bertignon-Metout, acting in its capacity as authorized service provider, having all powers to the effect of these terms.

ReferênciaAPM-4929156
LocalizaçãoChâteauneuf-Grasse
TipoVilla
Assoalhadas8
Quartos6
Área550 m²
Casas de banho3
Casa de banho com duche1
Jardim8 744 m²
Ano de construção1870
DPE177 (C)
GES55 (E)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 177 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 55 (E)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 5040 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 6880 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Catherine MENDELSON

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BARNES Valbonne
35 rue Gambetta
06560 Valbonne

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