Referencia : APM-4929156

Villa Châteauneuf-Grasse

6 Dormitorios 550 m² 4 baños/duchas Superficies exteriores 8 744 m²

4 250 000 €

Set in a peaceful and unspoilt natural environment, this charming 19th-century stone mas offers a tranquil lifestyle in the heart of the Grasse countryside.

Fully renovated, the property offers approximately 550 sq m of living space, combining elegant interiors with the original character and authenticity of the house.

Set within 8,744 sq m of land, the property features a swimming pool and a separate guest house. Surrounded by Mediterranean vegetation, the garden enjoys a sense of space, with open views across the surrounding hills.

The house offers generous reception areas, including a double living room with fireplace, a dining room and a kitchen. The interiors are warm, refined and filled with natural light.

The accommodation includes six bedrooms, including a spacious principal suite.
Outside, several areas provide the perfect setting to enjoy the peaceful surroundings — dining beneath the trees, relaxing by the pool or spending long summer evenings overlooking the countryside.

A characterful home in a bucolic and peaceful setting, just minutes from Châteauneuf-de-Grasse.

Energy class: E – Climate class: E / estimated annual energy expenditure for standard use: between €5,040 and €6,880 (reference year 2021)

Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: www.georisques.gouv.fr

Property located in an area subject to vegetation clearance.

Represented by Caroline Bertignon-Metout, acting in its capacity as authorized service provider, having all powers to the effect of these terms.

ReferenciaAPM-4929156
UbicaciónChâteauneuf-Grasse
TipoVilla
Habitaciones8
Dormitorios6
Surfaces550 m²
Cuartos de baño3
Aseo1
Jardín8 744 m²
Año de construcción1870
DPE177 (C)
GES55 (E)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 177 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 55 (E)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 5040 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 6880 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Catherine MENDELSON

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BARNES Valbonne
35 rue Gambetta
06560 Valbonne

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