Referenz : APM-87092985

Haus Châtillon

3 Schlafzimmer 157 m² 1 Badezimmer/Duschbad

535 000 €

Set within a historic stone convent, in a preserved and secluded setting, this unique 160-square-meter apartment feels like a true standalone home.

Boasting entirely private access, hidden behind an old gate, this rare property offers a peaceful living environment within an exceptional landscaped park of approximately 2,000 m² facing due south.

Carefully renovated in 2020, the apartment features spacious, open-plan living areas, enhanced by remarkably high ceilings and a seamless flow between rooms.

It comprises an entryway, a bright living room, a fully renovated separate kitchen, three bedrooms, a bathroom, two half-baths, a laundry area, and an additional 26 m² room that can be configured as needed (office, bedroom, workshop).

Outside, the private grounds, a true oasis of greenery, feature an intimate courtyard, a greenhouse, an above-ground pool, and several relaxation areas, all in a quiet, secluded setting.

Four private parking spaces and a cellar complete this property.

Just a few minutes from amenities, schools, and the train station, and about 30 minutes from Lyon, this property will appeal to those who appreciate homes with character and are seeking nature and serenity.

This property is listed by Pascal GORSE, a licensed real estate agent, and
registered with the RSAC in Lyon under No. 821 691 276.

ReferenzAPM-87092985
OrtChâtillon
ArtHaus
Räume6
Schlafzimmer3
Fläche157 m²
Badezimmer1
Baujahr1870
DPE229 (D)
GES9 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (17 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 1564 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 229 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2790 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3780 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Pascal GORSE

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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