Referenz : APM-87145440

Bauernhof Saint-Savin

10 Schlafzimmer 330 m² 4 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 8 107 m²

760 000 €

When I first discovered this property, what struck me most was the feeling of stepping into a completely different world within just a few minutes. Leaving the main roads behind, you find yourself surrounded by peace, mature trees and a genuine sense of escape, while remaining within easy reach of Lyon, Grenoble and the region's major transport links.

As I explored further, I quickly understood what makes this property such a pleasant place to live. Every aspect has been designed so that everyone naturally enjoys their own space. Each bedroom benefits from its own private bathroom, the reception areas are equally suited to large family gatherings and more intimate moments, while the landscaped grounds, pétanque court, sauna, spa with counter-current swimming lane and jacuzzi naturally extend everyday living outdoors.

Beyond the house itself, I discovered a property where people naturally want to live, entertain and spend time together, while preserving everyone's privacy. It is equally suited to working remotely, relaxing, bringing together several generations of the same family, welcoming friends for a weekend, continuing a guest accommodation business, or simply enjoying a home designed to stand the test of time.

Above all, this is a true family home, offering the rare advantage of welcoming guests in exceptionally comfortable conditions without ever compromising its primary vocation as a private residence.

Presented by:

Thierry FOSSE
+33 (0)6 63 00 33 33
[email protected]

Commercial Real Estate Agent
RSAC No. 433 674 942

Information regarding the natural and technological risks to which this property may be exposed is available on the official Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

ReferenzAPM-87145440
OrtSaint-Savin
ArtBauernhof
Räume11
Schlafzimmer10
Fläche330 m²
Badezimmer4
Garten8 107 m²
Baujahr1900
DPE262.7 (E)
GES37.1 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 262.7 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 37.1 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 8240 €/Jahr (Bezugsjahr 2025)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 11160 €/Jahr (Bezugsjahr 2025)

Präsentation dieses Objekts durch:

Thierry FOSSE

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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