Referenz : APM-86915111

Wohnung Cour-Cheverny

3 Schlafzimmer 178 m² 2 Bäder mit Badewanne Außenfläche 1 437 m²

330 750 €

Discover this beautiful village house located in the heart of Cour-Cheverny, offering 178 m² of living space and a perfect blend of rustic charm and modern comforts. Set behind a private fence and surrounded by lush gardens, this inviting home features a picturesque façade with dormer windows and a traditional tiled roof, ensuring both privacy and character.

Step inside to an interior rich with authentic elements—including exposed wooden beams, a stunning central staircase, and elegant tile flooring. The spacious living area is highlighted by a grand fireplace, creating a cozy atmosphere ideal for relaxing evenings. Large windows and double glazing allow for excellent natural light while maintaining energy efficiency and comfort throughout the year.

With seven rooms in total, including three generously sized bedrooms, this property provides ample space for family life, entertainment, or a home office. Enjoy the tranquility of the enclosed garden, perfect for outdoor gatherings or simply unwinding in a serene setting. This unique village house is a rare opportunity in one of France’s most desirable locations.

ReferenzAPM-86915111
OrtCour-Cheverny
ArtWohnung
Räume7
Schlafzimmer3
Fläche178 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Außenfläche1 437 m²
DPE124.7 (C)
GES32 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 5.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 315 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 124.7 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 32 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2710 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3680 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Cédric COCHETON

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris

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