Referenz : APM-86915111

Landhaus Cour-Cheverny

3 Schlafzimmer 178 m² 2 Bäder mit Badewanne Außenfläche 1 437 m²

330 750 €

Located in the countryside of Cour-Cheverny, this elegant Solognese longère will appeal to lovers of character and authenticity.
Nestled in a lush and preserved environment, this 178 sqm property has been restored, highlighting quality materials while preserving the soul and charm of the old.
The house offers beautiful reception spaces, a single-storey master suite, as well as several bedrooms upstairs and a bathroom.

Outbuildings (garages, workshop, storeroom) complete the property.

Outside, the landscaped garden of 1437 sqm is a true green setting, inviting relaxation and contemplation.

A rare property, suitable for lovers of nature and beautiful homes, in close proximity to the castles of the Loire. DPE: D/D

Price including agency fees: €330,750 (Net seller price: €315,000 - Agency fees of 5% to be paid by the buyer)
Presented by Cédric COCHETON (EI) +33(0)6.56.67.57.49 - [email protected].

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-86915111
OrtCour-Cheverny
ArtLandhaus
Räume7
Schlafzimmer3
Fläche178 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Außenfläche1 437 m²
DPE124.7 (C)
GES32 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 5.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 315 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 124.7 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 32 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2710 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3680 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Cédric COCHETON

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris

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