Riferimento : APM-86915111

Appartamento Cour-Cheverny

3 Camere 178 m² 2 bagni con vasca Superficie esterna 1 437 m²

330 750 €

Discover this beautiful village house located in the heart of Cour-Cheverny, offering 178 m² of living space and a perfect blend of rustic charm and modern comforts. Set behind a private fence and surrounded by lush gardens, this inviting home features a picturesque façade with dormer windows and a traditional tiled roof, ensuring both privacy and character.

Step inside to an interior rich with authentic elements—including exposed wooden beams, a stunning central staircase, and elegant tile flooring. The spacious living area is highlighted by a grand fireplace, creating a cozy atmosphere ideal for relaxing evenings. Large windows and double glazing allow for excellent natural light while maintaining energy efficiency and comfort throughout the year.

With seven rooms in total, including three generously sized bedrooms, this property provides ample space for family life, entertainment, or a home office. Enjoy the tranquility of the enclosed garden, perfect for outdoor gatherings or simply unwinding in a serene setting. This unique village house is a rare opportunity in one of France’s most desirable locations.

RiferimentoAPM-86915111
PosizioneCour-Cheverny
TipoAppartamento
Locali7
Camere3
Superficie178 m²
Bagno con vasca1
Bagno con doccia1
Superficie esterna1 437 m²
DPE124.7 (C)
GES32 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 5.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 315 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 124.7 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 32 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2710 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3680 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Cédric COCHETON

Agente Contraente indipendente

BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris

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