Riferimento : APM-86915111

Casa di paese Cour-Cheverny

3 Camere 178 m² 2 bagni/docce Superfici esterne 1 437 m²

299 250 €

Located in the countryside of Cour-Cheverny, this elegant Solognese longère will appeal to lovers of character and authenticity.
Nestled in a lush and preserved environment, this 178 sqm property has been restored, highlighting quality materials while preserving the soul and charm of the old.
The house offers beautiful reception spaces, a single-storey master suite, as well as several bedrooms upstairs and a bathroom.

Outbuildings (garages, workshop, storeroom) complete the property.

Outside, the landscaped garden of 1437 sqm is a true green setting, inviting relaxation and contemplation.

A rare property, suitable for lovers of nature and beautiful homes, in close proximity to the castles of the Loire. DPE: D/D

Price including agency fees: €299,250 (Net seller price: €285,000 - Agency fees of 5% to be paid by the buyer)
Presented by Cédric COCHETON (EI) +33(0)6.56.67.57.49 - [email protected].

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

RiferimentoAPM-86915111
PosizioneCour-Cheverny
TipoCasa di paese
Locali7
Camere3
Superficie178 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Giardino1 437 m²
DPE124.7 (C)
GES32 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 5.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 285 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 124.7 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 32 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2710 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3680 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Cédric COCHETON

Agente Contraente indipendente

BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris

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