Referência : APM-86915111

Casa de aldeia Cour-Cheverny

3 Quartos 178 m² 2 casas de banho/duches Áreas exteriores 1 437 m²

299 250 €

Located in the countryside of Cour-Cheverny, this elegant Solognese longère will appeal to lovers of character and authenticity.
Nestled in a lush and preserved environment, this 178 sqm property has been restored, highlighting quality materials while preserving the soul and charm of the old.
The house offers beautiful reception spaces, a single-storey master suite, as well as several bedrooms upstairs and a bathroom.

Outbuildings (garages, workshop, storeroom) complete the property.

Outside, the landscaped garden of 1437 sqm is a true green setting, inviting relaxation and contemplation.

A rare property, suitable for lovers of nature and beautiful homes, in close proximity to the castles of the Loire. DPE: D/D

Price including agency fees: €299,250 (Net seller price: €285,000 - Agency fees of 5% to be paid by the buyer)
Presented by Cédric COCHETON (EI) +33(0)6.56.67.57.49 - [email protected].

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferênciaAPM-86915111
LocalizaçãoCour-Cheverny
TipoCasa de aldeia
Assoalhadas7
Quartos3
Área178 m²
Casa de banho1
Casa de banho com duche1
Jardim1 437 m²
DPE124.7 (C)
GES32 (D)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 5.00% TTC
Preço sem honorários da agência : 285 000 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 124.7 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 32 (D)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2710 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3680 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Cédric COCHETON

Agente contratante independente

BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris

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