Referenz : APM-86371738

Pavillon Fondettes

5 Schlafzimmer 140 m² 1 Bad mit Badewanne

535 500 €

Just 10 minutes from Les Halles and Tours train station, the town of Fondettes embodies the perfect balance between a relaxed lifestyle and dynamism. Highly prized for its village atmosphere, community life, swimming pool, schools, colleges and quick access to Tours city centre via the Fil Bleu network, it appeals to those seeking nature without sacrificing urban comforts. Nestled in a quiet and bucolic setting, this family home is surrounded by a landscaped garden of over 1,550 m², enhanced by its rich variety of plants and the serenity it exudes. The carefully maintained property offers beautiful, light-filled rooms:
a cosy living room with a fireplace insert, a conservatory opening onto the park, five bedrooms including one on the ground floor, a bathroom and a shower room. A full basement completes the property: garage, workshop, wine cellar, and a convivial space with a fireplace, a real refuge for extending evenings with friends.
An authentic and harmonious property, where every detail exudes comfort, serenity and the art of living in Tours. Energy performance rating: D/B
Price including agency fees: €535,500 (net seller price: €510,000 - 5% agency fees payable by the buyer)
Presented by Barnes Centre Sologne Val de Loire: [email protected] - +33 (0)6.16.50.74.58.
Information on the risks to which this property is subject is available on the website: www.géorisques.gouv.fr.

ReferenzAPM-86371738
OrtFondettes
ArtPavillon
Räume8
Schlafzimmer5
Fläche140 m²
Bad mit Badewanne1
DPE240 (E)
GES7 (B)

Honorar : 5.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 510 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 240 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2290 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3110 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris

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