Riferimento : APM-86371738

Padiglione Fondettes

5 Camere 140 m² 1 bagno con vasca

535 500 €

Just 10 minutes from Les Halles and Tours train station, the town of Fondettes embodies the perfect balance between a relaxed lifestyle and dynamism. Highly prized for its village atmosphere, community life, swimming pool, schools, colleges and quick access to Tours city centre via the Fil Bleu network, it appeals to those seeking nature without sacrificing urban comforts. Nestled in a quiet and bucolic setting, this family home is surrounded by a landscaped garden of over 1,550 m², enhanced by its rich variety of plants and the serenity it exudes. The carefully maintained property offers beautiful, light-filled rooms:
a cosy living room with a fireplace insert, a conservatory opening onto the park, five bedrooms including one on the ground floor, a bathroom and a shower room. A full basement completes the property: garage, workshop, wine cellar, and a convivial space with a fireplace, a real refuge for extending evenings with friends.
An authentic and harmonious property, where every detail exudes comfort, serenity and the art of living in Tours. Energy performance rating: D/B
Price including agency fees: €535,500 (net seller price: €510,000 - 5% agency fees payable by the buyer)
Presented by Barnes Centre Sologne Val de Loire: [email protected] - +33 (0)6.16.50.74.58.
Information on the risks to which this property is subject is available on the website: www.géorisques.gouv.fr.

RiferimentoAPM-86371738
PosizioneFondettes
TipoPadiglione
Locali8
Camere5
Superficie140 m²
Bagno con vasca1
DPE240 (E)
GES7 (B)

Commissioni : 5.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 510 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 240 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2290 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3110 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris

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