Referenz : APM-85670290

Wohnung La Baule-Escoublac

2 Schlafzimmer 70 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 14 m²

980 000 €

BARNES La Baule exclusively presents this ideally located apartment facing the sea, on the famous Benoît esplanade, popular for its family-friendly and preserved environment.
Close to the port and shops of Pouliguen, this location offers an ideal living environment, both for holidays and year-round residence.
Within a high-standard condominium, this well-maintained apartment offers a beautiful living room extended by a pleasant terrace. You will enjoy an exceptional view over the entire bay as well as the beach in the foreground. A semi-open kitchen completes this space.
A corridor leads to the night area, consisting of two bedrooms with access to the balcony, as well as two shower rooms.
A garage and a basement cellar complete the many assets of this apartment.
Do not hesitate to come and discover it and let yourself be seduced by this rare and privileged opportunity in the sector.

ReferenzAPM-85670290
OrtLa Baule-Escoublac
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche70 m²
Bäder mit Dusche2
Balkon6 m²
Terrasse8 m²
Baujahr1997
Etage1
DPE126 (C)
GES4 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (11 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 1560 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 126 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 940 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1310 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Emilie POINTIERE

Emilie POINTIERE

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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