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Exclusivität

La Baule-Escoublac, 4 Schlafzimmer - 140 m² Haus for sale

863 000 €

140 m² 4 Schlafzimmer

Referenz : APM-86731494

Haus La Baule-Escoublac

4 Schlafzimmer 140 m² 2 Bäder mit Badewanne Außenfläche 392 m²

863 000 €

BARNES La Baule presents to you exclusively this elegant contemporary house from 2019, perfectly maintained, ideally located in a quiet and residential environment, close to the city center and schools. This house will immediately appeal to you with its brightness and quality of construction, with a harmonious distribution of spaces, perfectly designed to offer optimal living comfort.
Its spacious living room flooded with light is directly oriented towards the terrace and garden, allowing for moments of conviviality with family or friends. A bedroom on the ground floor, with its private bathroom, allows for enjoyable single-story living.
Upstairs, a large landing leads to 3 beautiful bedrooms as well as a lovely bathroom, in a warm atmosphere.
Outside, you will enjoy the sunny days thanks to a wooden terrace, extended by a landscaped garden, sheltered from view, facing southwest. A laundry room and a garage complete the features of this house with undeniable qualities.

ReferenzAPM-86731494
OrtLa Baule-Escoublac
ArtHaus
Räume5
Schlafzimmer4
Fläche140 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Außenfläche392 m²
Baujahr2019
DPE65 (A)
GES2 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 65 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 720 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1040 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Emilie POINTIERE

Emilie POINTIERE

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes
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