Référence : APM-86731494

LA BAULE - Maison contemporaine

4 Chambres 140 m² 2 salles de bains Surface extérieure 392 m²

863 000 €

BARNES La Baule vous présente en exclusivité cette élégante maison contemporaine de 2019 parfaitement entretenue, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du centre-ville et des écoles. Cette maison vous séduira immédiatement par sa clarté et sa qualité de construction, avec une répartition harmonieuse des espaces, parfaitement pensée pour offrir un confort de vie optimal.
Sa vaste pièce de vie baignée de lumière est orientée directement sur la terrasse et le jardin, laissant imaginer des instants de convivialité en famille ou entre amis. Une chambre au rez-de-chaussée, avec sa salle d’eau privative, permet de profiter d’une vie de plain-pied appréciable.
À l'étage, un grand palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'une jolie salle de bains, dans une atmosphère chaleureuse.
À l'extérieur vous profiterez des beaux jours grâce à une terrasse en bois, prolongée par un jardin paysagé, à l'abri des regards, exposé sud-ouest. Une buanderie et un garage viennent compléter les prestations de cette maison aux qualités indéniables.

RéférenceAPM-86731494
LocalisationLa Baule-Escoublac
TypeMaison
Pièces5
Chambres4
Surface140 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Surface extérieure392 m²
Année de construction2019
DPE65 (A)
GES2 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 65 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 720 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1040 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Emilie POINTIERE

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BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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