Referenz : APM-85393800

Haus La Cadière-d'Azur

6 Schlafzimmer 386 m² Außenfläche 8 970 m²

4 450 000 €

Discover this magnificent 440 m² property offering superb views of the Mediterranean with the Bec de l'Aigle as a backdrop, set in 8970 m² of landscaped grounds planted with trees.
The entrance opens onto two living areas.
The vast reception area, bathed in light thanks to large bay windows, features an open kitchen, the true centerpiece of the house, extended by a more intimate living room with fireplace.
A bedroom on this level has its own shower room,
Upstairs is the owner's suite with dressing room, bathroom and shower,
a bedroom with en-suite shower room.
Refined decorative touches ensure an atmosphere of relaxation and well-being.
An office connects the second living space, which opens onto a lounge with fireplace, a kitchen and a storage room or small bedroom.
Upstairs, 3 bedrooms, 2 of which are en suite, with 2 bathrooms.
The outside area, with its terraces and landscaped garden, features a 14 x 5.5 m swimming pool and pool house.
A stone cabanon completes this rare property in terms of design and materials.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-85393800
OrtLa Cadière-d'Azur
ArtHaus
Räume10
Schlafzimmer6
Fläche386 m²
Außenfläche8 970 m²
Baujahr1999
DPE67 (A)
GES2 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : % (im Prozess der Aktualisierung) *
Preis ohne Agenturgebühren : 4 450 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden. (im Prozess der Aktualisierung)

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 67 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2371 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Fabienne AMITRANO

Fabienne AMITRANO

BARNES Littoral Varois
Place de l'Eglise
83110 Sanary

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