Referenz : APM-86954447

Landhaus La Couarde-sur-Mer

7 Schlafzimmer 215 m² 4 Badezimmer/Duschbäder

2 625 000 €

Ideally located in the heart of the village of La Couarde-sur-Mer, BARNES Île de Ré is delighted to present this beautifully renovated 215 sqm property, entirely designed and decorated by a renowned interior designer, with Deniot's signature elegance.

Offering high-end finishes and an exceptional living environment, the house comprises, on the ground floor, an entrance hall, a living and dining room with a fireplace, a fully fitted and equipped kitchen, a study, a principal suite with its en-suite shower room, and a utility room.

Upstairs, the landing leads to four bedrooms and two bath/shower rooms.

The outbuilding provides two additional bedrooms and a shower room, ideal for hosting family and guests.

Facing south, the outdoor areas feature a generous terrace, a swimming pool, a plant room, and a secure bicycle garage.

ReferenzAPM-86954447
OrtLa Couarde-sur-Mer
ArtLandhaus
Räume10
Schlafzimmer7
Fläche215 m²
Badezimmer2
Bäder mit Dusche2
DPE157 (C)
GES6 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 157 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2740 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3750 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Eva LEBON

BARNES Île-de-Ré
19 bis cours Félix Faure
17630 La flotte

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