Referenz : APM-87186436

Haus Lamorlaye

244 m²

970 000 €

Set within the sought-after Domaine du Lys-Chantilly in Lamorlaye, this 225 sqm family home with full basement enjoys a wooded, secure setting. The house is arranged over three levels, surrounded by 5,000 sqm of landscaped, lit parkland.

The ground floor centres on a south-west facing double reception room opening onto a 110 sqm terrace, along with an open-plan kitchen. A separate study with its own terrace, an entrance hall and a WC complete this level.
The ground-floor master suite includes a bathroom with Italian shower and a WC. Two further bedrooms and a shower room complete this floor. Upstairs, a mezzanine leads to three bedrooms, a bathroom with shower, and a fully equipped home cinema. The heated basement offers a double garage with a 22 kW/h electric charging point, two utility rooms, a shower room and two large cellars.

The property is secured by two separate gates, including a dedicated guest entrance, an alarm system with outdoor cameras and remote monitoring. Four parking spaces and a carport with two charging points complete the outdoor areas, alongside a garden shed and lit pathways with home automation.

The house is a 10-minute drive from Chantilly station, reaching Paris Gare du Nord in 25 minutes, 20 minutes from Roissy-Charles-de-Gaulle airport, and 50 minutes from Paris.

This property is presented to you by Sandrine CONNELL +33 (0)7 84 42 15 76. INDEPENDENT SALES AGENT (EI).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-87186436
OrtLamorlaye
ArtHaus
Räume10
Fläche244 m²
DPE167 (C)
GES36 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 167 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 36 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3590 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4860 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Sandrine CONNELL

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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