Referencia : APM-87186436

Casa Lamorlaye

244 m²

970 000 €

Set within the sought-after Domaine du Lys-Chantilly in Lamorlaye, this 225 sqm family home with full basement enjoys a wooded, secure setting. The house is arranged over three levels, surrounded by 5,000 sqm of landscaped, lit parkland.

The ground floor centres on a south-west facing double reception room opening onto a 110 sqm terrace, along with an open-plan kitchen. A separate study with its own terrace, an entrance hall and a WC complete this level.
The ground-floor master suite includes a bathroom with Italian shower and a WC. Two further bedrooms and a shower room complete this floor. Upstairs, a mezzanine leads to three bedrooms, a bathroom with shower, and a fully equipped home cinema. The heated basement offers a double garage with a 22 kW/h electric charging point, two utility rooms, a shower room and two large cellars.

The property is secured by two separate gates, including a dedicated guest entrance, an alarm system with outdoor cameras and remote monitoring. Four parking spaces and a carport with two charging points complete the outdoor areas, alongside a garden shed and lit pathways with home automation.

The house is a 10-minute drive from Chantilly station, reaching Paris Gare du Nord in 25 minutes, 20 minutes from Roissy-Charles-de-Gaulle airport, and 50 minutes from Paris.

This property is presented to you by Sandrine CONNELL +33 (0)7 84 42 15 76. INDEPENDENT SALES AGENT (EI).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenciaAPM-87186436
UbicaciónLamorlaye
TipoCasa
Habitaciones10
Surfaces244 m²
DPE167 (C)
GES36 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 167 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 36 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3590 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4860 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Sandrine CONNELL

Agente Contratista independiente

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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