Riferimento : APM-87186436

Casa Lamorlaye

244 m²

970 000 €

Set within the sought-after Domaine du Lys-Chantilly in Lamorlaye, this 225 sqm family home with full basement enjoys a wooded, secure setting. The house is arranged over three levels, surrounded by 5,000 sqm of landscaped, lit parkland.

The ground floor centres on a south-west facing double reception room opening onto a 110 sqm terrace, along with an open-plan kitchen. A separate study with its own terrace, an entrance hall and a WC complete this level.
The ground-floor master suite includes a bathroom with Italian shower and a WC. Two further bedrooms and a shower room complete this floor. Upstairs, a mezzanine leads to three bedrooms, a bathroom with shower, and a fully equipped home cinema. The heated basement offers a double garage with a 22 kW/h electric charging point, two utility rooms, a shower room and two large cellars.

The property is secured by two separate gates, including a dedicated guest entrance, an alarm system with outdoor cameras and remote monitoring. Four parking spaces and a carport with two charging points complete the outdoor areas, alongside a garden shed and lit pathways with home automation.

The house is a 10-minute drive from Chantilly station, reaching Paris Gare du Nord in 25 minutes, 20 minutes from Roissy-Charles-de-Gaulle airport, and 50 minutes from Paris.

This property is presented to you by Sandrine CONNELL +33 (0)7 84 42 15 76. INDEPENDENT SALES AGENT (EI).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

RiferimentoAPM-87186436
PosizioneLamorlaye
TipoCasa
Locali10
Superficie244 m²
DPE167 (C)
GES36 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 167 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 36 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3590 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4860 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Sandrine CONNELL

Agente Contraente indipendente

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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