Referenz : APM-86717432

Landhaus Le Bois-Plage-en-Ré

6 Schlafzimmer 219 m² 3 Badezimmer/Duschbäder

2 195 000 €

Nestled in a peaceful setting in the heart of the village, BARNES Île de Ré presents this beautifully renovated period home offering approximately 219 sqm of living space with high-quality finishes throughout.

The property comprises an entrance hall, a fully fitted and equipped open-plan kitchen, a bright dining room, and a living room opening onto the south-facing garden.

It offers six bedrooms, including one in a separate annex and a superb principal suite with a private solarium, as well as three bath/shower rooms, a utility room, a covered summer kitchen and dining area, and a garage.

The enclosed walled garden, bordered by traditional stone walls, features a terrace and a heated swimming pool, providing an idyllic setting for outdoor living.

ReferenzAPM-86717432
OrtLe Bois-Plage-en-Ré
ArtLandhaus
Räume8
Schlafzimmer6
Fläche219 m²
Bäder mit Dusche3
DPE142 (C)
GES5 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 142 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2550 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3500 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Eva LEBON

BARNES Île-de-Ré
19 bis cours Félix Faure
17630 La flotte

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