Referenz : APM-86190446

Herrenhaus Le Havre

4 Schlafzimmer 214 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 3 620 m²

600 000 €

Built in 1588, this 16th-century manor embodies the architectural tradition of the Pays de Caux region. Its ground floor, constructed of dressed stone and blue-hued flint, supports an upper level featuring orderly timber framing, all sheltered beneath an imposing thatched roof.

Nestled in the heart of the Pays de Caux countryside, the property sits within a traditional *clos-masure* (an enclosed farmstead). This secluded, preserved natural setting encompasses a flower-filled garden and numerous mature trees. The grounds also feature period outbuildings, including former stables that retain their original structure and a cart shed serving as a carport for two vehicles.

The main level opens onto an entrance hall leading to a dining room with a fireplace insert, a separate fitted kitchen, a spacious living room featuring an impressive carved stone fireplace, and a second, more intimate sitting room. The layout of these rooms and the adjacent study make it easy to envision creating a ground-floor bedroom. This level also includes a bathroom and a functional laundry room.

The upper floor is dedicated to the sleeping quarters, comprising four bedrooms and a shower room. Above, a convertible attic space of approximately 100 m² offers potential for further expansion or customization.

The property’s strategic location combines the tranquility of the Normandy coast with proximity to major roads and urban centers. It is situated 20 minutes from the city of Le Havre, 30 minutes from both the cliffs of Étretat and the charming streets of Honfleur (via the Normandy Bridge), and is within a two-hour drive of Paris.

Agency fees payable by the seller. Presented by Laurie de Bagneux
Independent Sales Agent

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-86190446
OrtLe Havre
ArtHerrenhaus
Räume9
Schlafzimmer4
Fläche214 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Garten3 620 m²
Baujahr1588
Anzahl der Etagen2
DPE202 (D)
GES28 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 202 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 28 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3190 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4330 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Laurie DE BAGNEUX

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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