Riferimento : APM-86190446

Tenuta Le Havre

4 Camere 214 m² 2 bagni/docce Superfici esterne 3 620 m²

600 000 €

Built in 1588, this 16th-century manor embodies the architectural tradition of the Pays de Caux region. Its ground floor, constructed of dressed stone and blue-hued flint, supports an upper level featuring orderly timber framing, all sheltered beneath an imposing thatched roof.

Nestled in the heart of the Pays de Caux countryside, the property sits within a traditional *clos-masure* (an enclosed farmstead). This secluded, preserved natural setting encompasses a flower-filled garden and numerous mature trees. The grounds also feature period outbuildings, including former stables that retain their original structure and a cart shed serving as a carport for two vehicles.

The main level opens onto an entrance hall leading to a dining room with a fireplace insert, a separate fitted kitchen, a spacious living room featuring an impressive carved stone fireplace, and a second, more intimate sitting room. The layout of these rooms and the adjacent study make it easy to envision creating a ground-floor bedroom. This level also includes a bathroom and a functional laundry room.

The upper floor is dedicated to the sleeping quarters, comprising four bedrooms and a shower room. Above, a convertible attic space of approximately 100 m² offers potential for further expansion or customization.

The property’s strategic location combines the tranquility of the Normandy coast with proximity to major roads and urban centers. It is situated 20 minutes from the city of Le Havre, 30 minutes from both the cliffs of Étretat and the charming streets of Honfleur (via the Normandy Bridge), and is within a two-hour drive of Paris.

Agency fees payable by the seller. Presented by Laurie de Bagneux
Independent Sales Agent

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

RiferimentoAPM-86190446
PosizioneLe Havre
TipoTenuta
Locali9
Camere4
Superficie214 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Giardino3 620 m²
Anno di costruzione1588
Numero di piani2
DPE202 (D)
GES28 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 202 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 28 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3190 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4330 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Laurie DE BAGNEUX

Agente Contraente indipendente

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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