Referencia : APM-86190446

Casa solariega Le Havre

4 Dormitorios 214 m² 2 baños/duchas Superficies exteriores 3 620 m²

600 000 €

Built in 1588, this 16th-century manor embodies the architectural tradition of the Pays de Caux region. Its ground floor, constructed of dressed stone and blue-hued flint, supports an upper level featuring orderly timber framing, all sheltered beneath an imposing thatched roof.

Nestled in the heart of the Pays de Caux countryside, the property sits within a traditional *clos-masure* (an enclosed farmstead). This secluded, preserved natural setting encompasses a flower-filled garden and numerous mature trees. The grounds also feature period outbuildings, including former stables that retain their original structure and a cart shed serving as a carport for two vehicles.

The main level opens onto an entrance hall leading to a dining room with a fireplace insert, a separate fitted kitchen, a spacious living room featuring an impressive carved stone fireplace, and a second, more intimate sitting room. The layout of these rooms and the adjacent study make it easy to envision creating a ground-floor bedroom. This level also includes a bathroom and a functional laundry room.

The upper floor is dedicated to the sleeping quarters, comprising four bedrooms and a shower room. Above, a convertible attic space of approximately 100 m² offers potential for further expansion or customization.

The property’s strategic location combines the tranquility of the Normandy coast with proximity to major roads and urban centers. It is situated 20 minutes from the city of Le Havre, 30 minutes from both the cliffs of Étretat and the charming streets of Honfleur (via the Normandy Bridge), and is within a two-hour drive of Paris.

Agency fees payable by the seller. Presented by Laurie de Bagneux
Independent Sales Agent

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenciaAPM-86190446
UbicaciónLe Havre
TipoCasa solariega
Habitaciones9
Dormitorios4
Surfaces214 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Jardín3 620 m²
Año de construcción1588
Numero de pisos2
DPE202 (D)
GES28 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 202 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 28 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3190 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4330 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Laurie DE BAGNEUX

Agente Contratista independiente

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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