Referência : APM-86190446

Solar Le Havre

4 Quartos 214 m² 2 casas de banho/duches Áreas exteriores 3 620 m²

600 000 €

Built in 1588, this 16th-century manor embodies the architectural tradition of the Pays de Caux region. Its ground floor, constructed of dressed stone and blue-hued flint, supports an upper level featuring orderly timber framing, all sheltered beneath an imposing thatched roof.

Nestled in the heart of the Pays de Caux countryside, the property sits within a traditional *clos-masure* (an enclosed farmstead). This secluded, preserved natural setting encompasses a flower-filled garden and numerous mature trees. The grounds also feature period outbuildings, including former stables that retain their original structure and a cart shed serving as a carport for two vehicles.

The main level opens onto an entrance hall leading to a dining room with a fireplace insert, a separate fitted kitchen, a spacious living room featuring an impressive carved stone fireplace, and a second, more intimate sitting room. The layout of these rooms and the adjacent study make it easy to envision creating a ground-floor bedroom. This level also includes a bathroom and a functional laundry room.

The upper floor is dedicated to the sleeping quarters, comprising four bedrooms and a shower room. Above, a convertible attic space of approximately 100 m² offers potential for further expansion or customization.

The property’s strategic location combines the tranquility of the Normandy coast with proximity to major roads and urban centers. It is situated 20 minutes from the city of Le Havre, 30 minutes from both the cliffs of Étretat and the charming streets of Honfleur (via the Normandy Bridge), and is within a two-hour drive of Paris.

Agency fees payable by the seller. Presented by Laurie de Bagneux
Independent Sales Agent

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferênciaAPM-86190446
LocalizaçãoLe Havre
TipoSolar
Assoalhadas9
Quartos4
Área214 m²
Casa de banho1
Casa de banho com duche1
Jardim3 620 m²
Ano de construção1588
Número de pisos2
DPE202 (D)
GES28 (C)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 202 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 28 (C)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3190 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4330 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Laurie DE BAGNEUX

Agente contratante independente

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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