Referenz : APM-84786160

Chalet Les Gets

5 Schlafzimmer 177 m² 1 Bad mit Badewanne

1 620 000 €

Perched on the sought-after heights of Les Gets and located just 1 km from a free shuttle stop (operating year-round), this 177 sqm chalet enjoys a privileged setting, enhanced by an exceptional panoramic view facing south-east and south-west.

Carefully maintained by its owners, the chalet has undergone numerous improvements between 2015 and 2023, including a complete renovation of the roof and cladding, replacement of all windows, installation of a recent boiler, and the creation of a fully equipped open-plan kitchen. The living room and the upper floor (bedrooms and bathroom) still offer opportunities for modernisation, allowing for rare personalisation potential.

The property features 5 spacious bedrooms, including a master suite, as well as a large, light-filled living/dining area. This space opens onto a generously sized balcony with ideal exposure, providing optimal sunlight and a stunning panoramic south-east / south-west view.

Three bathrooms, a utility room, and a large, flat and private 992 sqm garden complete this rare property.
Its flat plot — a real asset in Les Gets — offers scope for extension, reconfiguration, or even the possibility of additional construction.

A must-see!

ReferenzAPM-84786160
OrtLes Gets
ArtChalet
Räume6
Schlafzimmer5
Fläche177 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1970
Anzahl der Etagen3
DPE234 (E)
GES50 (E)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 234 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 50 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4020 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5460 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Les Portes du soleil
294 rue du Centre
74260 Les gets

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