Riferimento : APM-84786160

Chalet Les Gets

5 Camere 177 m² 3 bagni/docce Superfici esterne 1 100 m²

1 590 000 €

Perched on the sought-after heights of Les Gets and located just 100 m from a free shuttle stop (operating year-round), this 177 sqm chalet enjoys a privileged setting, enhanced by an exceptional panoramic view facing south-east and south-west.

Carefully maintained by its owners, the chalet has undergone numerous improvements between 2015 and 2023, including a complete renovation of the roof and cladding, replacement of all windows, installation of a recent boiler, and the creation of a fully equipped open-plan kitchen. The living room and the upper floor (bedrooms and bathroom) still offer opportunities for modernisation, allowing for rare personalisation potential.

The property features 5 spacious bedrooms, including a master suite, as well as a large, light-filled living/dining area. This space opens onto a generously sized balcony with ideal exposure, providing optimal sunlight and a stunning panoramic south-east / south-west view.

Three bathrooms, a utility room, and a large, flat and private 992 sqm garden complete this rare property.
Its flat plot — a real asset in Les Gets — offers scope for extension, reconfiguration, or even the possibility of additional construction.

A must-see!

RiferimentoAPM-84786160
PosizioneLes Gets
TipoChalet
Locali6
Camere5
Superficie177 m²
Bagno1
Bagni con doccia2
Giardino1 100 m²
Anno di costruzione1970
Numero di piani3
DPE234 (D)
GES50 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 234 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 50 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4020 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5460 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Léa MUGNIER

Léa MUGNIER

BARNES Les Portes du soleil
294 rue du Centre
74260 Les gets

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