Referencia : APM-84786160

Chalet Les Gets

5 Dormitorios 177 m² 3 baños/duchas Superficies exteriores 1 100 m²

1 590 000 €

Perched on the sought-after heights of Les Gets and located just 100 m from a free shuttle stop (operating year-round), this 177 sqm chalet enjoys a privileged setting, enhanced by an exceptional panoramic view facing south-east and south-west.

Carefully maintained by its owners, the chalet has undergone numerous improvements between 2015 and 2023, including a complete renovation of the roof and cladding, replacement of all windows, installation of a recent boiler, and the creation of a fully equipped open-plan kitchen. The living room and the upper floor (bedrooms and bathroom) still offer opportunities for modernisation, allowing for rare personalisation potential.

The property features 5 spacious bedrooms, including a master suite, as well as a large, light-filled living/dining area. This space opens onto a generously sized balcony with ideal exposure, providing optimal sunlight and a stunning panoramic south-east / south-west view.

Three bathrooms, a utility room, and a large, flat and private 992 sqm garden complete this rare property.
Its flat plot — a real asset in Les Gets — offers scope for extension, reconfiguration, or even the possibility of additional construction.

A must-see!

ReferenciaAPM-84786160
UbicaciónLes Gets
TipoChalet
Habitaciones6
Dormitorios5
Surfaces177 m²
Cuarto de baño1
Aseos2
Jardín1 100 m²
Año de construcción1970
Numero de pisos3
DPE234 (D)
GES50 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 234 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 50 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4020 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 5460 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Léa MUGNIER

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BARNES Les Portes du soleil
294 rue du Centre
74260 Les gets

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