Référence : APM-84786160

Les Gets - Chalet vue dégagée sur le village - Exposé Sud-Est et Sud-Ouest

5 Chambres 177 m² 1 salle de bain

1 620 000 €

Perché sur les hauteurs recherchées des Gets et situé à seulement 1 km d’un arrêt de navette gratuite (été comme hiver), ce chalet de 177 m² bénéficie d’un environnement privilégié, magnifié par une vue panoramique d’exception orientée sud-est et sud-ouest.

Soigneusement entretenu par les propriétaires, le chalet a fait l’objet de nombreux travaux (entre 2015 et 2023) : réfection complète de la toiture et du bardage, remplacement de toutes les fenêtres, installation d’une chaudière récente et création d’une cuisine américaine entièrement équipée. Le salon-séjour ainsi que l’étage supérieur (chambres et salle de bains) restent à moderniser, offrant un potentiel de personnalisation rare.

Il dispose de 5 chambres généreuses, dont une suite parentale, et d’un vaste salon/séjour baigné de lumière naturelle. Celui-ci donne accès à un grand balcon idéalement orienté, permettant de profiter pleinement d’un ensoleillement optimal et d’un panorama grandiose sud-est / sud-ouest.

Trois salles de bains, une buanderie ainsi qu’un vaste jardin plat de 992 m² et privatif viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Son terrain plat, véritable atout aux Gets, ouvre la voie à des projets d’extension, d’aménagement ou même de construction complémentaire.

A visiter sans tarder !

RéférenceAPM-84786160
LocalisationLes Gets
TypeChalet
Pièces6
Chambres5
Surface177 m²
Salle de bain1
Année de construction1970
Nombre d'étages3
DPE234 (E)
GES50 (E)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 234 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 50 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4020 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5460 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Les Portes du soleil
294 rue du Centre
74260 Les gets

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