Les Issambres, 163 m² Villa for sale

In einer der begehrtesten Wohnlagen, nur wenige Schritte von den Stränden entfernt, vereint diese elegante, im Jahr 2026 vollständig renovierte Villa auf harmonische Weise modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattungsmerkmale und einen schönen freien Ausblick.

Mit einer Wohnfläche von ca. 164 m² überzeugt die Immobilie durch großzügige Raumverhältnisse, viel natürliches Licht und eine bis ins kleinste Detail sorgfältige Ausführung. Hochwertig ausgewählte Materialien schaffen eine warme und stilvolle Atmosphäre, in der mediterraner Charme auf zeitgemäße Eleganz trifft.

Die Hauptwohnebene öffnet sich zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit beeindruckender Raumhöhe und offenem Sichtdach. Das stilvolle Wohnzimmer geht fließend in den Essbereich und die voll ausgestattete offene Küche über, die durch eine praktische Speisekammer ergänzt wird. Eine Garderobe sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.

Der Schlafbereich umfasst eine komfortable Master-Suite mit komplett ausgestattetem Badezimmer und WC sowie zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab.

Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen genießen lassen. Großzügige Sonnenterrassen umgeben den beheizten Salzwasserpool (8 × 4 m), während ein Boule-Platz und ein liebevoll angelegter mediterraner Garten ein ebenso elegantes wie einladendes Ambiente schaffen. Eine Garage ergänzt die hochwertigen Ausstattungsmerkmale.

Darüber hinaus verfügt die Villa über moderne technische Einrichtungen, darunter eine zentrale Klimaanlage mit Luftkanälen (Deckenkühlung/-heizung), Glasfaseranschluss, Kriechkeller sowie eine vollständige Renovierung im Jahr 2026. Dadurch präsentiert sich die Immobilie bezugsfertig und ohne Renovierungsbedarf.

Eine seltene Gelegenheit – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusiver Zweitwohnsitz – und nur wenige Minuten von den Stränden sowie den Geschäften von Saint-Aygulf entfernt.