Les Portes-en-Ré, 6 Schlafzimmer - 190 m² Haus for sale

2 295 000 €

190 m² 6 Schlafzimmer

Referenz : APM-86124447

Haus Les Portes-en-Ré

6 Schlafzimmer 190 m² 6 Badezimmer/Duschbäder

2 295 000 €

Located just 200 meters from the beach and 500 meters from the village center, this recently built house is in excellent condition and offers approximately 190 m² of living space. It enjoys ideal exposure (living room facing south, master suite facing east), combining comfort and natural light.

The property features six bedrooms, each with its own en-suite shower room, a living room with fireplace, a dining room with a fully equipped open-plan kitchen, a utility room, and three toilets.

Outside: a new pergola, heated swimming pool, and garage.

High-quality materials, tasteful décor, and underfloor heating.

Feel free to contact us for more information.

ReferenzAPM-86124447

OrtLes Portes-en-Ré

ArtHaus

Räume7

Schlafzimmer6

Fläche190 m²

Badezimmer1

Bäder mit Dusche5

Baujahr2013

DPE144 (C)

GES5 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Badezimmer

Duschbad

Erdkeller

Garage

Kinderzimmer

Parzelle

Schlafzimmer

Suite

Wohnzimmer/Küche

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 144 (C)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2620 €/Jahr (Bezugsjahr 2025)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3550 €/Jahr (Bezugsjahr 2025)

Präsentation dieses Objekts durch:

Matthieu GONNET

BARNES Île-de-Ré
19 bis cours Félix Faure
17630 La flotte
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