Exclusivität

Les Portes-en-Ré, 6 Schlafzimmer - 170 m² Haus for sale

1 490 000 €

170 m² 6 Schlafzimmer

Referenz : APM-87254289

Haus Les Portes-en-Ré

6 Schlafzimmer 170 m² 1 Badezimmer/Duschbad Außenflächen 622 m²

1 490 000 €

Just a one-minute walk from the centre of Les Portes-en-Ré and only five minutes by bike from the beaches, BARNES Île de Ré presents this peaceful property of approximately 170 m², tucked away at the end of a quiet place, set within a 630 m² landscaped garden.

The property comprises a main house featuring a bright living area, a kitchen and three bedrooms, as well as a separate guest house with an open-plan kitchen and living room, and three additional bedrooms.

Benefiting from a west-facing aspect, a pleasant garden and a highly sought-after location, this property offers excellent potential for enhancement and customisation.

A rare opportunity in Les Portes-en-Ré, this is the ideal second home for fully embracing the unique Île de Ré lifestyle.

ReferenzAPM-87254289

OrtLes Portes-en-Ré

ArtHaus

Räume8

Schlafzimmer6

Fläche170 m²

Badezimmer1

Garten622 m²

DPE282 (E)

GES11 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Badezimmer

Grundstück

Kinderzimmer

Küche

Schlafzimmer

Wohnräume

Kamin

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 282 (E)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4640 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 6310 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Matthieu GONNET

BARNES Île-de-Ré
19 bis cours Félix Faure
17630 La flotte
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