Exclusivo

Les Portes-en-Ré, Moradia 6 Quartos - 170 m² à venda

1 490 000 €

170 m² 6 Quartos

Referência : APM-87254289

Moradia Les Portes-en-Ré

6 Quartos 170 m² 1 casa de banho/duche Áreas exteriores 622 m²

1 490 000 €

Just a one-minute walk from the centre of Les Portes-en-Ré and only five minutes by bike from the beaches, BARNES Île de Ré presents this peaceful property of approximately 170 m², tucked away at the end of a quiet place, set within a 630 m² landscaped garden.

The property comprises a main house featuring a bright living area, a kitchen and three bedrooms, as well as a separate guest house with an open-plan kitchen and living room, and three additional bedrooms.

Benefiting from a west-facing aspect, a pleasant garden and a highly sought-after location, this property offers excellent potential for enhancement and customisation.

A rare opportunity in Les Portes-en-Ré, this is the ideal second home for fully embracing the unique Île de Ré lifestyle.

ReferênciaAPM-87254289

LocalizaçãoLes Portes-en-Ré

TipoMoradia

Assoalhadas8

Quartos6

Área170 m²

Casa de banho1

Jardim622 m²

DPE282 (E)

GES11 (B)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Características

Casa de banho

Cozinha

Quarto

Quarto das crianças

Sala de estar/cozinha

Terreno

Lareira

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 282 (E)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4640 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 6310 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Matthieu GONNET

BARNES Île-de-Ré
19 bis cours Félix Faure
17630 La flotte
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