Riferimento : APM-87254289

Casa Les Portes-en-Ré

6 Camere 170 m² 1 bagno/doccia Superfici esterne 622 m²

1 490 000 €

Just a one-minute walk from the centre of Les Portes-en-Ré and only five minutes by bike from the beaches, BARNES Île de Ré presents this peaceful property of approximately 170 m², tucked away at the end of a quiet place, set within a 630 m² landscaped garden.

The property comprises a main house featuring a bright living area, a kitchen and three bedrooms, as well as a separate guest house with an open-plan kitchen and living room, and three additional bedrooms.

Benefiting from a west-facing aspect, a pleasant garden and a highly sought-after location, this property offers excellent potential for enhancement and customisation.

A rare opportunity in Les Portes-en-Ré, this is the ideal second home for fully embracing the unique Île de Ré lifestyle.

RiferimentoAPM-87254289
PosizioneLes Portes-en-Ré
TipoCasa
Locali8
Camere6
Superficie170 m²
Bagno1
Giardino622 m²
DPE282 (E)
GES11 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 282 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4640 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 6310 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Matthieu GONNET

BARNES Île-de-Ré
19 bis cours Félix Faure
17630 La flotte

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