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Exclusivität

Saint-Clément-des-Baleines, 5 Schlafzimmer - 190 m² Haus for sale

1 415 000 €

190 m² 5 Schlafzimmer

Referenz : APM-87254257

Haus Saint-Clément-des-Baleines

5 Schlafzimmer 190 m² 3 Badezimmer/Duschbäder

1 415 000 €

Just five minutes from the beaches, BARNES Île de Ré presents this charming stone house of approximately 190 m², ideally located in a peaceful area of Saint-Clément-des-Baleines.

The property features an open-plan kitchen leading into a spacious living area, five bedrooms, three bathrooms, a study, a patio, and a large garage.

With its south and south-east facing aspect, the covered terrace overlooking the swimming pool provides a wonderful space for outdoor entertaining, complemented by an additional garden of approximately 150 m² on the opposite side of the house.

A rare opportunity in Saint-Clément-des-Baleines, this property is an ideal second home for enjoying the unique Île de Ré lifestyle with family and friends.

ReferenzAPM-87254257

OrtSaint-Clément-des-Baleines

ArtHaus

Räume8

Schlafzimmer5

Fläche190 m²

Badezimmer3

DPE237 (D)

GES9 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Badezimmer

Büro

Garage

Küche

Patio

Schlafzimmer

Wohnräume

Kamin

Klimaanlage

Schwimmbad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 237 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3590 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4920 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Matthieu GONNET

BARNES Île-de-Ré
19 bis cours Félix Faure
17630 La flotte
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