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Lyon 1er, 2 Schlafzimmer - 85 m² Wohnung for sale

520 000 €

85 m² 2 Schlafzimmer

Referenz : APM-85838430

Wohnung Lyon 1er

2 Schlafzimmer 85 m² 1 Bad mit Badewanne

520 000 €

QUAI ST VINCENT - 84.62 sq m (Carrez Law) 2-Bedroom Apartment

This bright apartment boasts a superb view of the Saône River and features a large, west-facing living room.

The open-plan kitchen blends seamlessly into the living space and is perfect for entertaining friends or enjoying time with family.

The sleeping area is centered around a bedroom overlooking the courtyard and facing east.

It includes a modern bathroom, a laundry room, and a separate toilet for added convenience.

A second bedroom, also facing the Saône, enjoys the view and open space.

Possibility of acquiring an additional garage in the condominium at a price of €35,000.

This property is presented by Claire JACQUEMIN GUILLAUME, independent real estate agent, registered with the Lyon Trade and Companies Register (RSAC) under number 539 196 378.

ReferenzAPM-85838430
OrtLyon 1er
ArtWohnung
Räume2
Schlafzimmer2
Fläche85 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1980
Etage2
Anzahl der Etagen8
DPE117 (C)
GES24 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (120 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 3660 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 117 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 24 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 790 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1110 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Claire JACQUEMIN - GUILLAUME

Claire JACQUEMIN - GUILLAUME

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon
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