Referenz : APM-7062645

Wohnung Lyon 5ème

3 Schlafzimmer 184 m² 1 Badezimmer/Duschbad Außenflächen 17 m²

1 890 000 €

EXCLUSIVE - Lyon 5 - Set on the heights of Fourvière, in the historic Antiquaille district, this exceptional 183 sqm flat enjoys a peaceful, tree-lined setting and a remarkable panoramic view over the city of Lyon.

Flooded with light thanks to large floor-to-ceiling windows, the 78 sqm reception area offers a spectacular panorama of the city and opens onto a balcony where you can enjoy lunch whilst taking in this exceptional view. It comprises an elegant lounge with high ceilings and an open-plan kitchen, both facing Lyon. A second lounge, which could be converted into a study or a library, completes this space.

The sleeping area comprises two beautiful en-suite bedrooms, each with its own bathroom, as well as a third bedroom with a mezzanine and a separate shower room.

A cellar, an attic, a garage and a parking space complete this rare property.

A characterful property combining generous proportions, natural light and exceptional panoramic views, in one of Lyon’s most sought-after historic neighbourhoods.

This property is presented by Barbara OLIBET, independent estate agent, and is registered with the
Lyon RSAC under no. 818 782 229.

ReferenzAPM-7062645
OrtLyon 5ème
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche184 m²
Bad mit Dusche1
Balkon17 m²
Etage2
Anzahl der Etagen4
DPE102 (B)
GES20 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 102 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 20 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1665 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2253 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Barbara OLIBET

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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