Referenz : APM-86645376

Wohnung Lyon 2ème

3 Schlafzimmer 169 m² 1 Bad mit Badewanne

1 230 000 €

EXCLUSIVE - COEUR PRESQU'ILE - GROLÉE. 1,837 sqm apartment - cellar - bike storage

Located on the third floor with elevator of a beautiful bourgeois building secured by a concierge, this elegant late 19th-century apartment tastefully combines the old and the contemporary. Recent renovations, including new window frames, the installation of reversible air conditioning, and the creation of a laundry room, add undeniable comfort to the elegance of this apartment.


The entrance, illuminated by large antique stained glass windows, welcomes you into a bright and refined space.

The living room, corner dining room, and fully equipped open-plan kitchen offer a view of the unmissable Fourvière Basilica.


The sleeping area has a master suite with its own shower room, two other bedrooms, and a large bathroom. A laundry room and storage space complete this property.
You will be charmed by its location: close to all of Lyon's gourmet shops and luxury stores, as well as all forms of transportation, including buses and the metro.


A cellar and bicycle storage room are also undeniable assets, as is the possibility of parking nearby.

This property is presented by Marie HOUOT, E.I. commercial agent and registered with the RSAC in Lyon under number 438 778 649.

ReferenzAPM-86645376
OrtLyon 2ème
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche169 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1897
Etage3
Anzahl der Etagen6
DPE169 (D)
GES26 (D)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (91 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 5520 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 169 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 26 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2310 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3140 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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