Referenz : APM-86645376

Wohnung Lyon 2ème

3 Schlafzimmer 169 m² 2 Badezimmer/Duschbäder

1 180 000 €

EXCLUSIVE - COEUR PRESQU'ILE - GROLÉE. 1,837 sqm apartment - cellar - bike storage

Located on the third floor with elevator of a beautiful bourgeois building secured by a concierge, this elegant late 19th-century apartment tastefully combines the old and the contemporary. Recent renovations, including new window frames, the installation of reversible air conditioning, and the creation of a laundry room, add undeniable comfort to the elegance of this apartment.


The entrance, illuminated by large antique stained glass windows, welcomes you into a bright and refined space.

The living room, corner dining room, and fully equipped open-plan kitchen offer a view of the unmissable Fourvière Basilica.


The sleeping area has a master suite with its own shower room, two other bedrooms, and a large bathroom. A laundry room and storage space complete this property.
You will be charmed by its location: close to all of Lyon's gourmet shops and luxury stores, as well as all forms of transportation, including buses and the metro.


A cellar and bicycle storage room are also undeniable assets, as is the possibility of parking nearby.

This property is presented by Marie HOUOT, E.I. commercial agent and registered with the RSAC in Lyon under number 438 778 649.

ReferenzAPM-86645376
OrtLyon 2ème
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche169 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Baujahr1897
Etage3
Anzahl der Etagen6
DPE169 (C)
GES26 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (91 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 5520 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 169 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 26 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2310 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3140 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Marie HOUOT

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

Entdecken Sie die Agentur

UNS KONTAKTIEREN

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder

Die erhobenen Daten sind für die Bearbeitung Ihrer Anfrage durch BARNES erforderlich. Sie können unsere Datenschutzerklärung einsehen, indem Sie auf diesen Link klicken. Sie haben jederzeit das Recht auf Zugang, Änderung und Löschung Ihrer Daten.

Eigentümer, schätzen Sie Ihre Immobilie!

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Kontaktieren Sie unsere Berater für eine seriöse und detaillierte Schätzung.

Meine Immobilie schätzen lassen
Anrufen

Präsentation dieses Objekts durch:

Marie HOUOT

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

Entdecken Sie die Agentur

UNS KONTAKTIEREN

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder

Die erhobenen Daten sind für die Bearbeitung Ihrer Anfrage durch BARNES erforderlich. Sie können unsere Datenschutzerklärung einsehen, indem Sie auf diesen Link klicken. Sie haben jederzeit das Recht auf Zugang, Änderung und Löschung Ihrer Daten.

Folgen Sie uns auf Instagram
@barnesrealty