Riferimento : APM-86645376

Appartamento Lyon 2ème

3 Camere 169 m² 1 bagno con vasca

1 230 000 €

EXCLUSIVE - COEUR PRESQU'ILE - GROLÉE. 1,837 sqm apartment - cellar - bike storage

Located on the third floor with elevator of a beautiful bourgeois building secured by a concierge, this elegant late 19th-century apartment tastefully combines the old and the contemporary. Recent renovations, including new window frames, the installation of reversible air conditioning, and the creation of a laundry room, add undeniable comfort to the elegance of this apartment.


The entrance, illuminated by large antique stained glass windows, welcomes you into a bright and refined space.

The living room, corner dining room, and fully equipped open-plan kitchen offer a view of the unmissable Fourvière Basilica.


The sleeping area has a master suite with its own shower room, two other bedrooms, and a large bathroom. A laundry room and storage space complete this property.
You will be charmed by its location: close to all of Lyon's gourmet shops and luxury stores, as well as all forms of transportation, including buses and the metro.


A cellar and bicycle storage room are also undeniable assets, as is the possibility of parking nearby.

This property is presented by Marie HOUOT, E.I. commercial agent and registered with the RSAC in Lyon under number 438 778 649.

RiferimentoAPM-86645376
PosizioneLyon 2ème
TipoAppartamento
Locali4
Camere3
Superficie169 m²
Bagno con vasca1
Anno di costruzione1897
Piano3
Numero di piani6
DPE169 (D)
GES26 (D)

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (91 lotti)
Spese annue : 5520 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 169 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 26 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2310 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3140 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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